Jessica reder ut - bygg & fastighet

Det är dags att se sanningen i vitögat, tekniken finns, möjligheterna är många och alla kommer att tjäna på det. Det finns både mycket pengar att tjäna och möjlighet till stora vinster för samhället, i form av hållbarhet och ändamålsenliga hus. Det är dags att digitalisera! Michael Thydell är återigen min partner in crime och vi konstaterar att ursäkterna är slut!

Vi presenterar anledningen till att fastighetsägaren ska skapa obrutna, digitala informationsflöden, och därmed se till att aktivera möjligheterna att använda AI. Idag får du dessutom veta hur du gör detta. Digitalisering av fastighetsinformationen går långsamt och är en snårig process, men vad är digitalisering - egentligen? Hur ska man tänka som fastighetsägare och vad krävs för att ta klivet in i digitaliserade processer, för högre kvalitet och fart, samt lägre kostnader? Ofta när vi tänker digitalisering så tänker vi "system", men systemen är bara ett verktyg för att kunna digitalisera informationen och automatisera processerna. Och när ni köper system, ser ni då till att kräva: * högre kvalitet * snabbare processer * mer utrymme för era anställda att göra vad de är riktigt bra på * äga informationen och inte vara beroende av systemet Det gäller att utgå ifrån sina behov, inte utifrån tekniska lösningar. Idag pratar jag och Michael utifrån vår kunskap, för att gemensamt hitta en väg framåt, med höga värden för den fastighetsägande och/eller förvaltande verksamheten. Ett lite längre avsnitt, där Michael och jag samlar oss kring frågan och använder våra olika erfarenheter, kompetenser och perspektiv, för att hjälpa dig. Locums Cad- och BIM-krav som Michael nämner hittar du här: https://www.locum.se/globalassets/global/3.-verktygen/styrdokument-fastigheter/overgripande-anvisningar/cadbim--och-dokumentanvisningar/riktlinjer-cad_bim-2023-11-30.pdf Nu lyfter vi bygg och fastighet!

OVK - obligatorisk ventilationskontroll - något som måste göras, men som inte alltid blir rätt. Syftet är att förstå om kraven på luftflöden och luftväxling uppfylls i vistelsezonen. Men vad innebär det? Richard hjälper oss att enkelt förstå vad OVK är och hur du ska göra för att göra rätt. Gällande lagar, förordningar och föreskrifter, vad vistelsezon är, fastighetsägarens ansvar, hyresgästens ansvar, hur man behöver göra för att uppfylla kraven och vilka fällor man lätt kan trilla ner i, det är vad vi pratar om idag. Richard är energiexpert, och han utbildar OVK-besiktningspersoner, bland annat. Så gör du rätt för att effektivt, hållbart och ekonomiskt ta hand om dina fastigheter. Är du intresserad av Richards tjänster? Här hittar du honom: https://energiutbildning.se/about/ Richard på Youtube: UCDovlzA-xlvRqim5yD1NFEA Läs vad Richard skrivit: https://forvaltarforum.se/2021/08/26/minska-behovet-av-komfortkyla-med-trad/ Artiklar om Richard: https://www.fastighetsvarlden.se/notiser/visselblasaren-till-fv-det-var-rena-high-chaparral/

När du ska effektivisera, börja med att optimera! Richard Lindvall är tillbaka och den här veckan pratar vi energieffektivisering. Richard menar att det finns en oerhörd potential i befintliga system, som inte nyttjas. Du kan alltså, med små medel, skapa stora effekter. Han menar att det offentliga har en energieffektiviseringspotential på uppemot 30%, där det lagstadgade kravet på 1,9 % plötsligt blir både obegripligt lågt, men också extremt enkelt att uppnå. Det är kostnadseffektivt, behovsstyrt och värdeskapande. Vi pratar om att sluta slösa, för det är där vi kan göra störst nytta. "Det är med de befintliga installationerna som man kan göra de största vinsterna." Kunskap, engagemang och intresse/nyfikenhet är områden där vi måste växla upp. Richards artikel - 'Minska behovet av komfortkyla - med träd': https://forvaltarforum.se/2021/08/26/minska-behovet-av-komfortkyla-med-trad/